固定資産の譲渡および特別利益の計上に関するお知らせ

2015/03/10

当社は、本日開催しました取締役会において、下記のとおり固定資産の譲渡について決議しましたので、お知らせいたします。

1.譲渡の理由

当社では、保有する固定資産の見直しを行い、現在の不動産市場の動向や将来的な収益性の見通し等を総合的に勘案した結果、以下の固定資産について信託設定し信託受益権を譲渡することといたしました。

2.譲渡資産の内容

当社では、保有する固定資産の見直しを行い、現在の不動産市場の動向や将来的な収益性の見通し等を総合的に勘案した結果、以下の固定資産について信託設定し信託受益権を譲渡することといたしました。

(1)資産の名称 ソリッドスクエア
(2)所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580番6ほか4筆
(3)土地面積 20,057.25m2(うち、共有持分2分の1)
(4)建物延床面積 162,550.67m2(うち、共有持分2分の1)
(5)譲渡価額 329億円
(6)帳簿価額 149億円
(7)譲渡益 171億円
(8)現況 賃貸用不動産
  • ※帳簿価額および譲渡益につきましては、平成27年2月28日時点の金額を、億円未満を切り捨てて記載しております。
  • ※譲渡益171億円は、譲渡価額から帳簿価額および譲渡に係る諸費用を控除した概算額です。

3.信託先の概要

(1)名称 三井住友信託銀行株式会社
(2)所在地 東京都千代田区丸の内一丁目4番1号
(3)代表者の役職・氏名 取締役社長 常陰 均
(4)事業内容 信託銀行業務等
(5)資本金 342,037百万円
(6)設立年月日 大正14年7月28日
(7)上場会社と当該法人の関係等 特記すべき資本関係、人的関係及び取引関係はありません。
また、当社の関連当事者には該当しません。

4.信託受益権の譲渡先について

本件における信託受益権の譲渡先は国内のSPC(特別目的会社)ですが、譲渡先との取り決めにより開示を控えさせていただきます。

なお、譲渡先と当社、その他当社の関係会社との間には特記すべき資本関係、人的関係、取引関係はありません。また、当社の関連当事者には該当しません。

5.譲渡の日程

(1)取締役会決議日 平成27年3月10日
(2)契約締結日 平成27年3月19日(予定)
(3)不動産管理処分信託契約締結日 平成27年3月19日(予定)
(4)物件引渡期日 平成27年4月10日(予定)

6.今後の見通し

本固定資産の譲渡により平成28年3月期(平成27年4月1日~平成28年3月31日)の第1四半期連結決算において、171億円の特別利益を計上する見込みです。

以上